1968〜1978年築, 専有面積52.64㎡〜72.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
5,441万円
86.9万円/㎡
3,641
4,841
6,041
7,241
AI査定結果
推定相場価格
5,441万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,841万円〜6,041万円
77.3万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月18日
メゾンドール高田馬場
5,990万円（95.6万円/㎡）/ 5階 / 62.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 5,990万円 | 95.6万円 | 5階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 5,990万円 | 95.6万円 | 5階 | 62.64㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 4,180万円 | 83.7万円 | 6階 | 49.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 63.5万円 | 7階 | 62.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,480万円 | 89.7万円 | 6階 | 49.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,350万円 | 69.4万円 | 7階 | 62.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,580万円 | 91.7万円 | 6階 | 49.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/19 | 4,300万円 | 68.6万円 | 7階 | 62.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 63.5万円 | 7階 | 62.64㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/04/04 | 4,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK+WTC | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 71.5万円 | 4階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,380万円 | 66.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK+WTC | 南西 |
| 2023/08/23 | 4,380万円 | 66.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 5,990万円 | 95.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/17 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
ニューライフ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 10分
1981年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
西新宿ダイヤモンドパレス
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
戸山ハイツ
東京都新宿区戸山二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1973年築 / 14階建 / 215戸 / SRC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
グランドメゾン落合
東京都新宿区上落合二丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 2分
1992年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
近鉄ハイツ高田馬場
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 4分
1978年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
日神パレステージ東新宿イーストフォート
東京都新宿区大久保二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 2分
2002年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
富士ニューハイツ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造