1968〜1978年築, 専有面積39.95㎡〜59.95㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+11.8%
新宿区
83.3万円/㎡
前年比-2.2%
メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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6階 / 49.95㎡の場合
相場
4,911万円
98.3万円/㎡
3,101
4,307
5,514
6,720
AI査定結果
推定相場価格
4,911万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜5,514万円
86.2万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾンドール高田馬場
4,180万円（83.7万円/㎡）/ 6階 / 49.95㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,180万円 | 83.7万円 | 6階 | 49.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 63.5万円 | 7階 | 62.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,480万円 | 89.7万円 | 6階 | 49.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,350万円 | 69.4万円 | 7階 | 62.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,580万円 | 91.7万円 | 6階 | 49.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/19 | 4,300万円 | 68.6万円 | 7階 | 62.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 63.5万円 | 7階 | 62.64㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/04/04 | 4,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK+WTC | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,180万円 | 83.7万円 | 49.95㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,998万円 | 70.8万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
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